次に、返済期間について確認してみましょう。全年代では、10年未満～30年未満までが53.8％と半数超である一方、（30年以上）〜35年未満が38.4％、35年以上が7.8％とかなり長期で返済期間を設定しているケースもみられました【図表3】。特に20代では35年以上が23.1％と全年代のおよそ3倍となっていました。

【図表3】住宅ローン返済設定期間

＊回答者；住宅ローン利用経験者
＊表内年代、アンケート調査回答時の年齢

さらに、金利形態について確認をすると、全年代では変動金利が57.9％、固定金利が33.7％、変動金利と固定金利の組み合わせが8.4％と変動金利が主流であることがわかりました【図表4】。

【図表4】住宅ローンの金利形態

＊回答者：住宅ローンを現在利用している方
＊表内年代、アンケート調査回答時の年齢
＊金利形態選択肢「その他」「わからない」は除く

より低利である変動金利で借り入れ、頭金はゼロ〜1割、返済設定期間も長期に設定し、「とりあえず、借りられるだけ借りておく」というのが、令和の住宅ローンの1つの利用形態として浮かび上がってきました。

次回は、借入金額について確認したいと思います。

単独ローンで借りる？ ペアローンで借りる？　へ続く