小久保翔太さん（仮名）は都内のIT企業に勤務する34歳の会社員。同期入社の妻とは昨年、錫婚式（結婚10周年）を迎えたばかりです。双子の息子が小学生となり、2DKの賃貸マンションでは勉強部屋も与えてやれないと、マイホームの購入を検討し始めました。その過程で、今の住まいのすぐ近くに新しい分譲マンションが建設されるという情報を耳にします。売り出される部屋の中には、3LDKで72平方メートルという広さも間取りも理想的な物件がありました。

自己資金が心もとない小久保さんは、販売前の下見会で夫婦合わせて5000万円のローンが組めることが分かり安堵しますが、今度は「これから子供たちの教育費もかかってくる中で、5000万円もの負債を背負って大丈夫なのか」と不安になります。

そこで相談を持ちかけたのが、住宅ローンに精通したある専門家です。専門家の助言で小久保さんは、当初の予定よりも借り入れを少なくし、なおかつ、小久保さん夫妻ならではの有利な条件のローンを組めることを知ります。その結果に満足し、「私たちのような情報弱者こそ専門家をうまく活用すべき」と振り返る小久保さんに、マイホーム購入を決めるまでの一部始終を伺いました。

〈小久保翔太さんプロフィール〉
東京都在住
34歳
男性
会社員
会社員の妻と小学生の息子2人の4人暮らし
金融資産480万円

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私たち夫婦は10年前に結婚してからずっと、都下の2DKの賃貸マンションで暮らしています。しかし、双子の息子たちが小学生になり、生活空間が手狭になったこともあってマイホームの購入を考え始めました。