固定金利　VS　変動金利　住宅ローンで人気なのは？

2024年以降、日銀は計3回利上げを実行している。金利が上がることによるリスクを取りたくないならば、固定金利型が適しているようにも感じられるが、一般的に変動金利型より固定金利型のほうが金利も高めに設定される。住宅ローンを検討している人はどちらを選択する予定なのか。

今回参考にするのは不動産関連サービスを提供するスタイルアクト株式会社による全国236人を対象とした調査。結果を見ると、住宅ローンの金利タイプでは変動金利型を選択する人が77.1%と多数を占めた。

出所：スタイルアクト「マンション購入に対する意識調査」

購入希望エリアを東京23区に限れば88.3%とより顕著に。2023年4月以降の過去の調査と比較しても、今回の回答割合が特段に高いというわけではないようだ。

●変動金利を選択する人が多いが、その胸中は。後編「金利は上がると思うけれど…それでも変動金利を選ぶワケ 住宅ローン検討者236人が答えた本音」で詳しく取り上げる。

調査概要　調査主体：スタイルアクト株式会社　調査名：マンション購入に対する意識調査　調査対象：Webサイト「住まいサーフィン」登録会員で直近3カ月間に新築マンション販売センターに行った経験がある236人、調査期間：2025年4月1日～2025年4月9日