住宅ローン控除を受けられなくなる？

住宅ローン控除は2024年に再び制度の変更が予定されています。これまでは基本的に全ての新築住宅が対象でしたが、以降は新築しても対象にならない物件があるため注意してください。

新築住宅または買取再販住宅（いわゆるリノベーション物件）に2024年から2025年に入居する場合、住宅ローン控除を受けるためには、取得する物件が「長期優良住宅」「低炭素住宅」「ZEH水準省エネ住宅」「省エネ基準適合住宅」のいずれかに該当しなければいけません。これら以外の物件は住宅ローン控除を受けられなくなります（2023年までに建築確認が取れる場合を除く）。

【住宅ローン控除の限度額（新築・買取再販）】

※1．2023年までに建築確認できる場合は2000万円

出所：国土交通省　住宅ローン減税