若い層ほど高まるペアローン・収入合算の利用率

住宅ローン利用者全体のうち「ペアローン」または「収入合算」を利用した人の割合は39.3%となっている。住宅金融支援機構が実施した最新調査「住宅ローン利用者の実態調査【住宅ローン利用者調査（2025年4月調査）】」（2025年6月27日公表）の結果だ。前回調査時（24年10月）とほぼ同水準だが、年代別に見ると顕著な傾向が明らかになっている。

ペアローン・収入合算の利用

ペアローン・収入合算の利用（年代別）を表した図表
 
出所：住宅金融支援機構「住宅ローン利用者の実態調査 【住宅ローン利用者調査（2025年４月調査）】」
 

20代の利用者では、ペアローンまたは収入合算を利用した割合が67.1%と、実に3人に2人以上が夫婦または親子などで協力して住宅ローンを組んでいる。特にペアローンの利用率は44.0%と半数に迫る勢いで、他の年代と比較して最も高くなっている。

ペアローンについては30代で29.6%、40代で14.7%と、年代が上がるにつれて利用率は下がるものの、若い層を中心に広く活用されていることが分かる。背景には、住宅価格の高騰や共働き世帯の増加など、社会経済状況の変化が反映されていると考えられる。