20代の持ち家率が過去最高を記録！　Z世代への意識調査から、そのワケを読み解く

Z世代が思う、住宅早期購入のメリット1位は「賃貸より自由な環境が手に入れられる」

ここまでの結果を踏まえるとZ世代は、X世代に比べ、住宅の早期購入を志向する傾向にあることがわかる。Z世代は、住宅の早期購入にどのようなメリットを感じているのだろうか。

「住宅を早い時期に購入することで得られると思うメリット」は何かについての質問に対するZ世代の回答を見てみよう。「賃貸よりも自由な環境を手に入れられる」と回答した人が53.3%と最多となった。「資金計画や家計の運用が行いやすい」が44.7%、「資産形成として安心感を得られる」が35.3%と続いている。

また「早い時期に購入するメリットはない」という回答についてはZ世代のほうがX世代に比べて4.0%低いなど、Z世代は全体的に早期購入にメリットを感じている人が多い傾向にあるようだ。

出所：オープンハウスグループ・LIFULL　「住宅購入に関する意識調査2024～Z世代 VS X世代編～」

Z世代が住宅購入で重視した条件1位「価格が世帯年収に見合うこと」

さて、最後にZ世代は住宅購入で何を重視しているのかを見ていこう。調査結果では「価格が世帯年収に見合うこと」と回答した人が136ポイントと最多となった。また、「周辺環境の生活利便性」が132ポイント、「駅や勤務地／学校等への近さ（コスパやタイパ）」が130ポイントと僅差で続く。一方でX世代も上位はZ世代と同じだが「周辺環境の生活利便性」と回答した人が199ポイントと突出して多い結果になった。

それ以外では「新築であること」や「住空間の広さ」で両世代のギャップが比較的大きかった。Z世代は新築や住空間の広さにもこだわりがあるようだ。

出所：オープンハウスグループ・LIFULL　「住宅購入に関する意識調査2024～Z世代 VS X世代編～」