REIT型の3月リターン1位は「楽天USリート・トリプルエンジン（レアル）毎月分配」（23.5%）

REIT型ファンドの上昇率1位は、「楽天USリート・トリプルエンジン（レアル）毎月分配型」だった。同ファンドは、米国の不動産投資信託指数に連動する投資成果を目指す「米国リートETF（上場投資信託）」に投資し、配当金のインカムプラス戦略に加えてブラジルレアル戦略による収益の確保を目指す。3月は+23.5％と大きく上昇した。同ファンドが指標とする「iシェアーズ米国不動産ETF」が上昇したことに加え、ブラジルレアルが対円で大きく上昇し、基準価額を押し上げたからだ。3月末時点における1年間のリターンも64.3％と高く、4月22日時点の基準価額も 1,769円と上昇していることから、4月もランキング上位に入る可能性は高いだろう。

■楽天USリート・トリプルエンジン（レアル）毎月分配型  
基準価額　1,576円
信託報酬　1.54％
純資産残高　145.93億円

＜騰落率＞
1カ月　23.5％
3カ月　30.5％
6カ月　40.9％
1年   　64.3％

※3月末時点

資源国通貨型REITが上位に多い

通貨選択型のブラジルレアルコースや、オーストラリア関連ファンドが1カ月間のリターンで上位に多い。これは、ロシアに対する経済制裁強化の影響で、資源価格が上昇したことが主な要因だ。ランキング2位の「東京海上J-REIT投信（ブラジルレアル）毎月分配型」は、国内の取引所に上場しているJ-REITを投資対象とし、ブラジルレアルへの投資成果を追求するファンドである。3月はJ-REITが上昇したほか、ブラジルレアル高が進んで+21.67％と高いリターンになった。

■東京海上J-REIT投信（通貨選択型）ブラジルレアルコース（毎月分配型）  
基準価額　4,953円
信託報酬　1.2475%（年率・税込）
純資産残高　106.65億円

＜騰落率＞
1カ月　21.67％
3カ月　23.87％
6カ月　26.37％
1年       44.24％

※3月末時点