11月の資金流入額1位は「J-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）」（140.23億円）

REIT型ファンドの11月資金流入額1位は、「J-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）」だった。同ファンドは、国内のREIT（J-REIT）に投資するREIT型ファンドである。11月末時点における同ファンドの配当利回りは3.82％と高く、インカムゲイン狙いの投資対象として魅力がある。12月以降も資金流入が続く可能性は高いだろう。

■J-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）  
基準価額 6,402円
信託報酬 1.1％（年率・税込）
純資産残高 4,392.28億円

＜騰落率＞
1カ月 -0.25％
3カ月 -2.31％
6カ月  0.93％
1年     1.77％

※11月末時点

11月のリターン1位は「GSグローバル・リアルアセット・ファンド（限定為替ヘッジ）」（6.26％）

REIT型ファンドの11月リターン1位は、「GSグローバル・リアルアセット・ファンド（限定為替ヘッジ）」だった。同ファンドは、主に日本を含む世界各国の企業の株式および不動産投資信託の中で、不動産およびインフラストラクチャー資産の持続的成長を促す主要テーマに合致すると考えられるものに投資する。11月末時点における組入上位銘柄は、以下の通り。

1．ネクステラ・エナジー（株式） 5.4％
2．プロロジス（リート）5.4％
3．ナショナル・グリッド（株式） 5.3％
4．デジタル・リアルティー・トラスト（リート） 3.7％
5．アメリカン・タワー（リート）3.6％

同ファンドは2022年9月28日に設定されたファンドである。11月末時点における設定来騰落率は7.10％となっており、12月以降も好調なパフォーマンスを維持できるかどうかに注目している。

■GSグローバル・リアルアセット・ファンド（限定為替ヘッジ）
基準価額 10,710円
信託報酬  1.6742％（年率・税込）
純資産残高 5.0億円

＜騰落率＞
1カ月 6.26％

※11月末時点