10月の資金流入額1位は「J-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）」（143.26億円）

REIT型ファンドの10月資金流入額1位は、「J-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）」だった。同ファンドは、国内のリート（不動産投資信託）に投資するREIT型ファンドである。10月は1.69％のプラスリターンとなったものの、1年騰落率では-1.55％と下落している。ただ、予想配当利回りが3.75％と高く、インカムゲイン狙いのファンドとして魅力が高い。11月以降も資金流入が続く可能性は高いだろう。

■J-REIT・リサーチ・オープン（毎月決算型）  
基準価額 6,484円
信託報酬 1.1％（年率・税込）
純資産残高 4,306.58億円
＜騰落率＞
1カ月  1.69％
3カ月 -0.68％
6カ月  3.10％
1年    -1.55％
※10月末時点

10月のリターン1位は「ワールド・リート・セレクション（欧州）」（15.77％）

REIT型ファンドの10月リターンランキング1位は、「ワールド・リート・セレクション（欧州）」だった。同ファンドは、ヨーロッパ（フランス、イギリス、ドイツ、イタリアなど）のリート（不動産投資信託）に投資するREIT型ファンドである。10月17日時点の1カ月騰落率は-14.03％だったが、10月末時点における基準価額は1,437円と、9月末の1,246円に対して約15％の上昇となった。ポートフォリオの配当利回りは5.3％と高いものの、純資産残高が5.3億円しかなく、価格変動も激しいので長期保有には適していないだろう。

■ワールド・リート・セレクション（欧州） 
基準価額 1,294円
信託報酬 1.65％（年率・税込）
純資産残高 5.3億円
＜騰落率＞
1カ月 -14.03％
3カ月 -17.48％
6カ月 -31.41％
1年    -22.04％
※10月17日時点